Programme immobilier : LES ODONATES
Une belle adresse en plein centre-ville- Face aux étangs et espaces verts
- En plein cœur de bourg
- De beaux espaces extérieurs
- Parkings, ascenseurs, pompes à chaleur collectives…
DEVENIR PROPRIÉTAIRE À 12 MINUTES DE RENNES.
À Corps-Nuds, découvrez le programme DUO, la conjugaison parfaite entre tranquillité et dynamisme.
Réparti en deux îlots, le programme Duo bénéficie d’un cadre paysager unique. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5.
Pensés pour le confort de ses occupants, les espaces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. La conception astucieuse favorise la diffusion naturelle de la lumière et assure une orientation optimale, créant ainsi un environnement résidentiel des plus plaisants.
Le programme Duo et ses appartements généreux
Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d’une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif.
Particularité dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs.
Le programme Duo est ses maisons lumineuses*
Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie généreux, spacieux et traversants, vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien.
Par dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs.
Les logements sont commercialisés dans le cadre du dispositif BRS de Rennes Métropole* : BRS 1 pour les maisons et BRS 3 pour les appartements. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole).
Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de rachat du logement à prix fixé.
Lire notre article OFS – BRS – Téléchargez la plaquette BRS 1 Rennes Métropole
*sous conditions
Située à seulement 13 km au sud de Rennes, Corps-Nuds, charmante commune de l’agglomération Rennaise, offre un environnement verdoyant et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ici, pour votre plus grand plaisir, tous les loisirs peuvent s’y pratiquer, promenades, balades à vélo…au centre-bourg ou alentour, vous disposez de tous les services, commerces et équipements souhaitables pour la vie quotidienne, l’éducation, la culture, la santé, les sports… Les bons côtés de la petite cité cornusienne sont toujours tout à côté !
> Accès
A 15 mn de Rennes via la 4 voies Rennes-Angers (8 mn de Vern sur Seiche, 15 mn de Chateaugiron…)
Transports en commun de l’agglomération Rennaise (lignes 73 et 173) (à 30 mn de La Poterie – métro) – Le + : halte SNCF
> Vie pratique
Commerces et services de proximité dont supérette, équipements sportifs, école maternelle et élémentaire, une quinzaine d’associations
Type | N° lot | Surface | Etage | Annexes | Stationnement | Financement | Disponibilité | Prix TTC | Prix TVA réduite | Plan |
T2 | C14 | 50.00m2 | 1er étage | Balcon | BRS 3 | Stock | 166000€ | 166000€ | Plan | |
T2 | C13 | 43.05m2 | 1er étage | Balcon | BRS 3 | Stock | 142000€ | 142000€ | Plan | |
T2 | B14 | 49.82m2 | 1er étage | Balcon | BRS 3 | Stock | 164000€ | 164000€ | Plan | |
T2 | A11 | 43.64m2 | 1er étage | Balcon | BRS 3 | Stock | 145000€ | 145000€ | Plan | |
T3 | B01 | 78.00m2 | Rez-de-chaussée | Terrasse - Jardin | - | BRS 3 | Stock | 240000€ | 240000€ | Plan |
T3 | C02 | 67.88m2 | Rez-de-chaussée | Terrasse - Jardin | BRS 3 | Stock | 205000€ | 205000€ | Plan | |
T3 | B02 | 67.61m2 | Rez-de-chaussée | Terrasse - Jardin | BRS 3 | Stock | 200000€ | 200000€ | Plan | |
T3 | A01 | 65.48m2 | Rez-de-chaussée | Terrasse - Jardin | BRS 3 | Stock | 215000€ | 215000€ | Plan | |
T3 | C01 | 76.38m2 | Rez-de-chaussée | Terrasse - Jardin | - | BRS 3 | Stock | 245000€ | 245000€ | Plan |
T3 | C12 | 72.00m2 | 2ème étage | Terrasse | - | BRS 3 | Stock | 230000€ | 230000€ | Plan |
T3 | B12 | 72.27m2 | 2ème étage | Terrasse | - | BRS 3 | Stock | 225000€ | 225000€ | Plan |
T3 | A12 | 72.80m2 | 2ème étage | Terrasse | - | BRS 3 | Stock | 235000€ | 235000€ | Plan |
T4 | C11 | 84.81m2 | 2ème étage | Terrasse | - | BRS 3 | Stock | 265000€ | 265000€ | Plan |
T4 | B11 | 84.65m2 | 2ème étage | Terrasse | - | BRS 3 | Stock | 265000€ | 265000€ | Plan |
T4 | M4 | 88.12m2 | BRS 1 | Option | 235000€ | 235000€ | Plan | |||
T5 | M3 | 102.73m2 | BRS 1 | Stock | 258000€ | 258000€ | Plan | |||
T5 | M1 | 103.87m2 | BRS 1 | Stock | 262000€ | 262000€ | Plan |