Programme immobilier : DIALOG
Une nature contemporaine- Un cadre de vie résidentiel et nature
- Une résidence intimiste et conviviale
- Des espaces de vie épanouissants
- Jardin, terrasse ou balcon
Les Odonates offre un lieu de résidence particulièrement agréable : au cœur d’un environnement résidentiel, en lisière d’un espace vert public au sud, d’un chemin piétonnier bordé d’arbres à est et la campagne en toile de fond. A proximité immédiate du centre-ville de Retiers.
Les Odonates décline une architecture contemporaine et chaleureuse mise en lumière, teintée de couleurs douces et harmonieuses. Avec seulement 32 appartements du T2 au T4, répartis sur 2 bâtiments de 3 étages, Les Odonates, offre tous les avantages d’une résidence à taille humaine conjuguant intimité et convivialité.
À l’intérieur les volumes fonctionnels et bien pensés font la part belle au confort et à la lumière. Un véritable concentré de bien-être qui se prolonge à l’extérieur : jardins au RDC, balcon ou belle terrasse .
Les prestations techniques des 32 logements : des surfaces généreuses de 41 à 92m2; de belles orientations sud et ouest; deux bâtiments avec ascenseur; des stationnements privatifs; des panneaux photovoltaïques; une pompe à chaleur collective. Le programme respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020).
Les appartements des ODONATES sont vendus en achat libre, et peuvent être indifféremment destinés à la résidence principale, ou à un investissement locatif.
Le + : pour habiter, quelques appartements commercialisés en PSLA (sous conditions de ressources).
Le dispositif LOCATION-ACCESSION vous permet d’acheter votre résidence principale :
– en bénéficiant d’avantages financiers : Une TVA réduite à 5,5%, au lieu de 20% > Pas d’appel de fonds pendant la construction (pas de frais intercalaires). > Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ( à compter de l’année suivant celle de l’achèvement).
– de manière progressive et sécurisée : Une accession en deux temps : une phase locative : à la livraison du logement, vous êtes locataire-accédant. Puis une phase d’accession : À votre initiative, vous pouvez lever l’option d’achat de votre logement, vous devenez propriétaire. Des dispositifs de sécurisation en cas d’accident de la vie (chômage, divorce, invalidité…) : garantie de rachat du logement* et garantie de relogement (*sous conditions).
Retiers, à 25 mn au sud-est de Rennes et 15 mn de Janzé, un cadre de vie idéal
Une commune au naturel : à Retiers, charmante commune située au sud-est de Rennes, la nature a pris ses quartiers. Le clocher et les maisons de son centre bourg apparaissent au sommet d’une colline caractéristique des paysages des vallons de Vilaine. La commune s’inscrit ainsi dans un paysage verdoyant composé de bois et de bocage, mais aussi d’arbres, isolés, en haies ou boqueteaux, d’étangs et de ruisseaux. Sa campagne et ses nombreux cheminements piétonniers, notamment autour des étangs, sont propices à la ballade, pique-nique…
La dynamique de ville en plus ! Retiers est dotée des commodités indispensables à la vie quotidienne. A 5 mn de la 4 voies Rennes/Angers– Transports en commun : Breizhgo, la ligne de bus 22 assure la jonction avec Rennes – SNCF, plusieurs trains par jour font la liaison entre Retiers et Rennes – Solutions de mobilité alternative (navettes, co-voiturage…) – Commerces et services de proximité (détaillants, Super U, pharmacie, optique…) – Etablissements scolaires et jeunesse (école, collège, garderie, centre de loisirs, espace jeunesse…) – Equipements sportifs (salles de sports, terrains de foot, plateau multisports, skate-park …) culturels et de loisirs (médiathèque, cinéma…), vie associative variée.
Crevin fait partie de la communauté de communes Roche aux Fées Communauté qui regroupe et associe 16 communes.
Type | N° lot | Surface | Etage | Annexes | Stationnement | Financement | Disponibilité | Prix TTC | Prix TVA réduite | Plan |
T2 | B21 | 41.14m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 164000€ | Plan | |
T2 | B14 | 52.99m2 | 1er étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 195000€ | Plan | |
T2 | A26 | 54.32m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 201000€ | Plan | |
T2 | B16 | 54.32m2 | 1er étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 204000€ | Plan | |
T2 | A24 | 47.28m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 186000€ | Plan | |
T2 | A21 | 43.02m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 160000€ | Plan | |
T2 | A16 | 54.32m2 | 1er étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 197000€ | Plan | |
T2 | B24 | 52.98m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 199000€ | Plan | |
T2 | B26 | 54.32m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 208000€ | Plan | |
T2 | A11 | 43.02m2 | 1er étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 156000€ | Plan | |
T2 | A14 | 47.19m2 | 1er étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 182000€ | Plan | |
T3 | B13 | 74.03m2 | 1er étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 262000€ | Plan | |
T3 | B12 | 69.62m2 | 1er étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 244000€ | Plan | |
T3 | A33 | 72.34m2 | 3ème étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 289000€ | Plan | |
T3 | A25 | 78.50m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 263000€ | Plan | |
T3 | A31 | 66.58m2 | 3ème étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 275000€ | Plan | |
T3 | B22 | 69.72m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 248000€ | Plan | |
T3 | B15 | 73.50m2 | 1er étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 240000€ | Plan | |
T3 | A13 | 67.25m2 | 1er étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 255000€ | Plan | |
T3 | A15 | 78.94m2 | 1er étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 259000€ | Plan | |
T3 | A22 | 68.97m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 253000€ | Plan | |
T3 | A23 | 67.26m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 259000€ | Plan | |
T3 | B33 | 72.34m2 | 3ème étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 285000€ | Plan | |
T3 | A12 | 68.94m2 | 1er étage | Terrasse | Parking | Accession libre | Stock | 249000€ | Plan | |
T3 | B25 | 73.50m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 244000€ | Plan | |
T3 | B23 | 74.05m2 | 2ème étage | Balcon | Parking | Accession libre | Stock | 266000€ | Plan | |
T4 | B32 | 92.41m2 | 3ème étage | Terrasse | Parking - Parking | Accession libre | Stock | 345000€ | Plan | |
T4 | A32 | 91.07m2 | 3ème étage | Terrasse | Parking - Parking | Accession libre | Stock | 349000€ | Plan | |
T4 | A01 | 92.34m2 | Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking - Parking | Accession libre | Stock | 294000€ | Plan | |
T4 | B01 | 91.32m2 | Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking - Parking | Accession libre | Stock | 299000€ | Plan |
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