CÔTÉ VILLE – CHARTRES DE BRETAGNE
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF CHARTRES DE BRETAGNEVoir le programme
Programme immobilier neuf livré en 2017, une adresse idéale pour vivre la ville en toute sérénité, à 100 m des bords de Vilaine.
Rive 98 est situé à l’angle de la rue de Lorient et de la rue Charles Géniaux, à 150 m des bords de Vilaine au cœur d’un quartier agréable à vivre mêlant vie citadine et nature. Appartements ou maison de ville, il offre des espaces de vie variés de 47 à 119 m². Il se compose d’un collectif regroupant 17 appartements du T2 au T5 (accession libre pour habiter ou investir), d’un petit collectif proposant 7 appartements T3 et T4 (accession aidée) et de 7 maisons de ville du T4 et T5 (en accession libre pour habiter ou investir).
Architecte Fabrice LAGARDE – Atelier WRA – Paris / Crédit photos : Xavier SCHEINKMANN
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« La résidence Rive 98, programme immobilier neuf à Rennes, propose un concentré d’urbanité, en lisière de l’hyper-centre Rennais et d’un tissu diffus annonçant la campagne, à deux pas des rives arborées de la Vilaine. Les diverses formes de logements réalisés accompagnent le changement d’échelle des bâtiments avoisinants avec plein sud, l’immeuble à R+6 dans l’alignement de la route de Lorient, et à l’arrière-plan les maisons qui bordent le prolongement de l’allée Le Gonnidec à travers la parcelle. Pour assurer la transition, l’angle de la Rue de Lorient met en scène une superposition de villas introduisant le langage de la maison individuelle. Un second palier est assuré par un petit collectif de deux étages avant d’en arriver aux logements individuels s’intégrant au tissu pavillonnaire qui se développe au nord de la parcelle. L’attention toute particulière portée à chacun des logements créé une atmosphère « hameau dans la ville » où chaque maison, chaque appartement, tout en se différenciant les uns des autres, retrouve les mêmes qualités essentielles : exposition généreuse en soleil, surface extérieure confortable, vis à vis maitrisés, efficacité du plan avec l’ambition de rendre appropriable chaque mètre carré construit. La mise en œuvre de matériaux simples et durables à travers une palette harmonieuse renforce l’identité conviviale de ce petit ensemble ou il fera bon vivre. »
Les bords de vilaine et la nature à quelques pas pour se ressourcer dans un environnement aéré et verdoyant : balades à pied ou à vélo, jusqu’aux étangs d’Apigné ou la place de Bretagne, jogging au fil de l’eau, ici La campagne s’invite en ville.
Un quotidien simplifié et tous les avantages de la vie Rennaise accessible rapidement : à proximité immédiate : nombreux commerces services et équipements sportifs et culturels, école, plusieurs lignes de bus et vélostar placent le centre-ville et ses animations à quelques minutes, rocade ouest …
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C’est au cœur d’une métropole de près de 400 000 habitants que Rennes dessine un cadre de vie attrayant et dynamique où il fait bon vivre. Capitale de la Bretagne, cette cité à taille humaine et au passé historique, jouit également d’une situation idéale, à proximité de Saint-Malo, Mont-Saint-Michel, Nantes et Paris (située à moins d’1 h 30 d’ici 2016, grâce à la Ligne à Grande Vitesse). Véritablement, Rennes déploie tous les atouts d’une ville agréable à habiter.