Immobilier neuf | Appartement T2 au T4 - ILÉO-Rennes

Le projet

BIEN RARE : EMPLACEMENT UNIQUE ET EXCEPTIONNEL

Votre appartement neuf face aux prairies et canal Saint-Martin et à 10 mn du centre-ville

Pour habiter ou investir à Rennes faites le choix d’un programme immobilier neuf et d’un cadre paysager unique en ville entre nature et cours d’eau ! ILÉO, alliance parfaite de la qualité et de la tranquillité, propose 46 appartements du T2 au T4/5, des espaces généreux en résonnance avec son environnement. Spacieux, chaque logement bénéficie d’un bel espace de vie confortable et de qualité qui se prolonge à l’extérieur par une large terrasse. Ces grands espaces extérieurs (25 m² en moyenne) offrent à ses habitants le spectacle d’un paysage changeant, tout en préservant leur intimité. Lumineux, les logements sont majoritairement orientés au sud ou à l’ouest afin de profiter d’un ensoleillement maximal. Organisée autour d’un cœur d’îlot généreusement végétalisé, la résidence aux teintes et aux lignes délicates, vous propose des prestations facilitant votre quotidien (ascenseur, stationnement en sous-sol, locaux vélos..) et témoigne d’une qualité de vie garantie.

Découvrez votre futur cadre de vie, une enclave de verdure au bord de l’eau ! CLIQUEZ ICI POUR VOIR LE FILM

Vidéo

Maquette 3D

Localisation

RENNES – ARMORIQUE

Armorique, un cadre de vie privilégié au bord de l’eau
Entre urbanité, coulée verte, canal d’Ille et Rance et liaison douce le long du chemin de halage vers le centre-ville, la résidence Iléo est la promesse d’une vie nature et connectée.

Quand la ville se met au vert…

Situé au nord de l’agglomération rennaise, délimité au nord par le boulevard d’Armorique, au sud par l’Ille et le canal Saint-Martin. Ce nouveau secteur résidentiel s’inscrit dans l’ensemble de la « Vallée de l’Ille » qui intègre également le nouveau quartier de Plaisance, la mise en valeur paysagère des Prairies Saint-Martin et les berges du canal d’Ille et Rance : une enclave de verdure unique aux portes du centre-ville.

Quand sérénité rime avec proximité…

A deux pas du canal Saint-Martin et des prairies Saint-Martin
A 10 minutes du centre-ville et de la dynamique Rennaise
Bus : ligne 14 (bd d’Armorique) – ligne 36 vers place Hoche (rue de la Motte Brulon) à moins de 200 m
A moins de 5 minutes de la rocade nord – A 5 minutes des centres commerciaux Grand Quartier et Leclerc
Commerces de proximité dont superette (future place Henri Pollès)
Ecoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels, services…facile d’accès

Lots & tarifs

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Type	N° lot	Surface	Etage	Annexes	Stationnement	Financement	Disponibilité	Prix TTC	Prix TVA réduite	Plan
T3	D24	64.42m²	2ème étage	Terrasse		Accession libre	Stock	325000€		Plan
T3	D14	64.43m²	1er étage	Terrasse		Accession libre	Stock	320000€		Plan
T3	D01	71.51m²	Rez-de-chaussée	Terrasse		Accession libre	Stock	340000€		Plan
T4	C52	121.21m²	5ème étage	Terrasse		Accession libre	Option	680000€		Plan
T4	C44	87.82m²	4ème étage	Terrasse		Accession libre	Option	435000€		Plan
T4	C03	87.91m²	Rez-de-chaussée	Terrasse		Accession libre	Option	379000€		Plan
T4	D23	96.60m²	2ème étage	Terrasse - Terrasse		Accession libre	Stock	469000€		Plan
T4	D13	96.68m²	1er étage	Terrasse		Accession libre	Stock	459000€		Plan
T4	C21	105.05m²	2ème étage	Terrasse		Accession libre	Stock	510000€		Plan
T4	C11	104.70m²	1er étage	Terrasse		Accession libre	Stock	490000€		Plan

Sous réserve de diponibilité des stocks mise à jour le 13 mars 2025

Documents à télécharger

Plaquette Iléo – Rennes

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Face aux étangs et espaces verts
En plein cœur de bourg
De beaux espaces extérieurs
Parkings, ascenseurs, pompes à chaleur collectives…

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