Programme immobilier : ILÉO PLS - Coop Habitat Bretagne

Le projet

RÉALISEZ UN INVESTISSEMENT PERFORMANT AVEC LE PLS

Investissez sur notre résidence Iléo, face aux prairies et canal Saint-Martin,

avec le dispositif PLS (Prêt Locatif Social)

Le PLS⁽¹⁾, Prêt Locatif Social, est un dispositif particulièrement intéressant pour les investisseurs qui achètent un logement neuf destiné à la location. Il permet de bénéficier, sous certaines conditions, de nombreux avantages et de réaliser un investissement locatif intéressant.

BEAUCOUP D’AVANTAGES :

• Souscription d’un prêt PLS à un taux d’intérêt révisable, adossé à celui du Livret A
• TVA réduite de 10%
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
• Abattement de 30% sur les loyers perçus
• Pour tout investisseur, personne physique ou morale (société civile immobilière)
• Eligibilité des locataires à l’APL

Vidéo

Maquette 3D

Localisation

RENNES – ARMORIQUE

Armorique, un cadre de vie privilégié au bord de l’eau
Entre urbanité, coulée verte, canal d’Ille et Rance et liaison douce le long du chemin de halage vers le centre-ville, la résidence Iléo est la promesse d’une vie nature et connectée.

Quand la ville se met au vert…

Situé au nord de l’agglomération rennaise, délimité au nord par le boulevard d’Armorique, au sud par l’Ille et le canal Saint-Martin. Ce nouveau secteur résidentiel s’inscrit dans l’ensemble de la « Vallée de l’Ille » qui intègre également le nouveau quartier de Plaisance, la mise en valeur paysagère des Prairies Saint-Martin et les berges du canal d’Ille et Rance : une enclave de verdure unique aux portes du centre-ville.

Quand sérénité rime avec proximité…

A deux pas du canal Saint-Martin et des prairies Saint-Martin
A 10 minutes du centre-ville et de la dynamique Rennaise
Bus : ligne 14 (bd d’Armorique) – ligne 36 vers place Hoche (rue de la Motte Brulon) à moins de 200 m
A moins de 5 minutes de la rocade nord – A 5 minutes des centres commerciaux Grand Quartier et Leclerc
Commerces de proximité dont superette (future place Henri Pollès)
Ecoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels, services…facile d’accès

Lots & tarifs

Calculez vos mensualités

Type	N° lot	Surface	Etage	Annexes	Stationnement	Financement	Disponibilité	Prix TTC	Prix TVA réduite	Plan
T3	D01	71.51m²	Rez-de-chaussée	Terrasse		PLS	Stock		320833€	Plan
T3	D24	64.42m²	2ème étage	Terrasse		PLS	Stock		297917€	Plan
T3	D14	64.28m²	1er étage	Terrasse		PLS	Stock		293333€	Plan
T4	C21	105.05m²	2ème étage	Terrasse		PLS	Stock		485833€	Plan
T4	D23	96.60m²	2ème étage	Terrasse		PLS	Stock		440000€	Plan
T4	D13	96.68m²	1er étage	Terrasse		PLS	Stock		430833€	Plan
T4	C44	87.82m²	4ème étage	Terrasse		PLS	Stock		407917€	Plan
T4	C03	87.91m²	Rez-de-chaussée	Terrasse		PLS	Stock		365750€	Plan