ILÉO PLS - Coop Habitat Bretagne

Le projet

RÉALISEZ UN INVESTISSEMENT PERFORMANT AVEC LE PLS

Investissez sur notre résidence Iléo, face aux prairies et canal Saint-Martin,

avec le dispositif PLS (Prêt Locatif Social)

Le PLS⁽¹⁾, Prêt Locatif Social, est un dispositif particulièrement intéressant pour les investisseurs qui achètent un logement neuf destiné à la location. Il permet de bénéficier, sous certaines conditions, de nombreux avantages et de réaliser un investissement locatif intéressant.

BEAUCOUP D’AVANTAGES :

• Souscription d’un prêt PLS à un taux d’intérêt révisable, adossé à celui du Livret A
• TVA réduite de 10%
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
• Abattement de 30% sur les loyers perçus
• Pour tout investisseur, personne physique ou morale (société civile immobilière)
• Eligibilité des locataires à l’APL

Vidéo

Maquette 3D

Localisation

RENNES – ARMORIQUE

Armorique, un cadre de vie privilégié au bord de l’eau
Entre urbanité, coulée verte, canal d’Ille et Rance et liaison douce le long du chemin de halage vers le centre-ville, la résidence Iléo est la promesse d’une vie nature et connectée.

Quand la ville se met au vert…

Situé au nord de l’agglomération rennaise, délimité au nord par le boulevard d’Armorique, au sud par l’Ille et le canal Saint-Martin. Ce nouveau secteur résidentiel s’inscrit dans l’ensemble de la « Vallée de l’Ille » qui intègre également le nouveau quartier de Plaisance, la mise en valeur paysagère des Prairies Saint-Martin et les berges du canal d’Ille et Rance : une enclave de verdure unique aux portes du centre-ville.

Quand sérénité rime avec proximité…

A deux pas du canal Saint-Martin et des prairies Saint-Martin
A 10 minutes du centre-ville et de la dynamique Rennaise
Bus : ligne 14 (bd d’Armorique) – ligne 36 vers place Hoche (rue de la Motte Brulon) à moins de 200 m
A moins de 5 minutes de la rocade nord – A 5 minutes des centres commerciaux Grand Quartier et Leclerc
Commerces de proximité dont superette (future place Henri Pollès)
Ecoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels, services…facile d’accès

Lots & tarifs

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Type

Dispositifs

Trier par :

Type N° lot Surface Etage Annexes Stationnement Financement Disponibilité Prix TTC Prix TVA réduite Plan

D01

71.51m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

PLS

Option

320833€

Plan

D24

64.42m²

2ème étage

Terrasse

PLS

Stock

297917€

Plan

D14

64.28m²

1er étage

Terrasse

PLS

Option

293333€

Plan

C21

105.05m²

2ème étage

Terrasse

PLS

Stock

485833€

Plan

D13

96.68m²

1er étage

Terrasse

PLS

Stock

430833€

Plan

C03

87.91m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

PLS

Stock

365750€

Plan

Sous réserve de diponibilité des stocks mise à jour le 16 septembre 2025

Documents à télécharger

Plaquette Iléo – Rennes

Doc info PLS

Notice ILEO

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Travaux en cours Plus que 5 lots disponibles !

RETIERS

LES ODONATES

Une belle adresse en plein centre-ville

Habiter Accession libre Investir PLS

Face aux étangs et espaces verts
En plein cœur de bourg
De beaux espaces extérieurs
Parkings, ascenseurs, pompes à chaleur collectives…

Appartement neuf T2 T3

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