Le projet

Appartements neufs T2, T3 duplex, T4 duplex, en accession sociale BRS, à RENNES, Armorique face aux prairies Saint-Martin et au canal Saint-Martin.

Au nord de Rennes, à proximité de l’hyper centre tout en étant à l’écart de l’agitation citadine, le quartier Armorique est une enclave de verdure au bord de l’eau. Semblable à une presqu’île urbaine, il profite d’une connexion avec les berges du canal d’Ille et Rance et les Prairies Saint-Martin. Habiter ici, c’est faire le choix d’une vie nature en ville. Qualité de vie garantie !

Dans ce cadre paysager unique dans la ville, ILÉO propose 30 logements en accession sociale BRS* T2, T3 duplex et T4 duplex. De nouveaux espaces de vie, bien pensés, parfaitement exposés, baignés de lumière et prolongés d’un balcon ou d’une terrasse de 11 à 12 m², exposés sud. Des espaces de qualité, confortables en résonnance avec l’environnement. Découvrez votre futur cadre de vie, une enclave de verdure au bord de l’eau ! CLIQUEZ ICI POUR VOIR LE FILM

PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT A RENNES

Vous souhaitez devenir propriétaire à Rennes : le BRS (Bail Réel Solidaire), nouveau dispositif novateur de l’accession sociale, peut vous permettre de réaliser votre projet* : l’accès à la à la propriété est facilitée grâce à un prix de vente très abordable (environ 40 % inférieur à celui du secteur libre) et ne nécessite pas d’apport financier initial. * sous conditions – lire notre page Accession sociale BRS Rennes Métropole

GRÂCE A L’ACCESSION SOCIALE BRS (Bail Réel et Solidaire)

Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du Bail Réel Solidaire : Un prix d’achat encadré / Une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement.

Lire notre article OFS – BRS – Téléchargez la plaquette BRS Rennes Métropole

Localisation

RENNES – ARMORIQUE

Armorique, un cadre de vie privilégié au bord de l’eau
Entre urbanité, coulée verte, canal d’Ille et Rance et liaison douce le long du chemin de halage vers le centre-ville, la résidence Iléo est la promesse d’une vie nature et connectée.

Quand la ville se met au vert…

Situé au nord de l’agglomération rennaise, délimité au nord par le boulevard d’Armorique, au sud par l’Ille et le canal Saint-Martin. Ce nouveau secteur résidentiel s’inscrit dans l’ensemble de la « Vallée de l’Ille » qui intègre également le nouveau quartier de Plaisance, la mise en valeur paysagère des Prairies Saint-Martin et les berges du canal d’Ille et Rance : une enclave de verdure unique aux portes du centre-ville.

Quand sérénité rime avec proximité…

A deux pas du canal Saint-Martin et des prairies Saint-Martin
A 10 minutes du centre-ville et de la dynamique Rennaise
Bus : ligne 14 (bd d’Armorique) – ligne 36 vers place Hoche (rue de la Motte Brulon) à moins de 200 m
A moins de 5 minutes de la rocade nord – A 5 minutes des centres commerciaux Grand Quartier et Leclerc
Commerces de proximité dont superette (future place Henri Pollès)
Ecoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels, services…facile d’accès

Lots & tarifs

Calculez vos mensualités

Type	N° lot	Surface	Etage	Annexes	Stationnement	Financement	Disponibilité	Prix TTC	Prix TVA réduite	Plan
T3	B004	76.95m²	Rez-de-chaussée	Terrasse	Parking sous-sol - Abri	Accession sociale BRS	Option		202174€	Plan
T3	B005	76.85m²	Rez-de-chaussée	Terrasse	Parking sous-sol - Abri	Accession sociale BRS	Option		201928€	Plan
T3	A005	76.84m²	Rez-de-chaussée	Terrasse	Parking sous-sol - Abri	Accession sociale BRS	Option		201879€	Plan