Programme immobilier KOSMO
SUCCES COMMERCIAL : TOUT EST VENDU !- Tous les avantages de la vie en ville
- Au cœur d’un quartier en renouveau
- Proche campus universitaire
- T1, T2, T3, T3 duplex, T3 colocation
- Espaces de vie bien orientés
Découvrez tous les avantages du neuf, sur Rennes et Rennes métropole avec Coop
DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Les frais de notaire pour l’acquisition d’un bien neuf sont moins élevés que dans l’ancien : entre 2,5% et 3% du prix du logement contre 7% à 8 % dans l’ancien
UNE EXONÉRETION DE LA TAXE FONCIÈRE
Dans de nombreuses communes un logement neuf ouvre droit à une exonération de la taxe foncière pendant les 2 années suivant l’achèvement de la construction.
DES FRAIS LIMITÉS
L’acquisition d’un bien neuf évite les frais supplémentaires ou les mauvaises surprises qu’implique souvent l’achat d’un logement ancien (équipements vétustes, travaux de rénovation ou d’embellissement …) sans oublier des charges copropriété plus faibles, les parties communes ne nécessitant pas de rénovation avant plusieurs années
DES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
Les programmes immobiliers neufs répondent aux exigences des dernières règlementations techniques et environnementales en vigueur pour une meilleure maîtrise de vos dépenses d’énergie
VOUS PROFITEZ DES DERNIÈRES NORMES notamment en matière d’isolation thermique, phonique ou de sécurité, de matériaux modernes et performants, d’un logement respectueux de l’environnement.
VOUS OPTEZ POUR LE BIEN-ÊTRE : des espaces de vie optimisés et adaptés à la vie d’aujourd’hui, des orientations étudiées avec soin, une ou plusieurs place(s) de stationnement, balcon/terrasse ou jardin, des espaces verts, des accès sécurisés, des parties communes soignées…
LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT
Couvre les défauts de conformité pendant 1 an à compter de la réception des travaux
LA GARANTIE BIENNALE
Couvre les dysfonctionnements des équipements dissociables de la construction (chaudière, volets, robinetterie…) pendant 2 ans à compter de la réception des travaux
LA GARANTIE DECENNALE
Couvre les dommages compromettant la solidité, l’usage et la destination du bâtiment pendant 10 ans à compter de la réception des travaux
POUR HABITER
Le PTZ+ permet au primo-accédant, d’emprunter à taux zéro sous conditions, notamment de ressources, pour financer une partie d’un achat immobilier neuf
La possibilité sur certains programmes immobiliers neufs, sous conditions (de ressources notamment), de bénéficier de dispositif d’aide à l’accession à la propriété
POUR INVESTIR
En réalisant un investissement locatif dans l’immobilier neuf, vous pouvez bénéficier de la loi PINEL ouvrant droit à une réduction d’impôt. (sous conditions – détaillées à l’espace de vente)
PROFITEZ DES AVANTAGES DU NEUF
SUR RENNES ET RENNES MÉTROPOLE
AVEC COOP HABITAT BRETAGNE