Les T2 sont des investissements immobiliers moins chers et plus rentables que les grandes surfaces. Ils offrent le meilleur rapport montant investi/ loyer encaissé/ risque locatif.
Pour quelles raisons investir dans un appartement deux pièces ?
Lorsque vous investissez dans un bien immobilier, réfléchissez à vos objectifs. Vous investissez pour transmettre ce bien à vos enfants ? Pour une résidence secondaire ? Pour alléger vos impôts ? Si vous souhaitez mettre ce bien en location, quel type de location correspond à vos envies et vos besoins ? La location saisonnière, la location étudiante, la location meublée… Chacune de ces locations à ses avantages et ses inconvénients. Il faut que vous pesiez le pour et le contre de chaque location et trouver laquelle est en accord avec votre idée, votre bien et la localisation de votre bien.
Faut-il investir dans un T2 à Rennes ?
La réponse est simple : oui. La ville de Rennes se situe à moins d’1h30 de Paris grâce à la ligne à grande vitesse (LGV). Actuellement en plein boom, elle accueille chaque année près de 6000 habitants dont de nombreux étudiants. La population rennaise est jeune et active. Les T2 se font rare sur le marché de la location et se loue en peu de temps.
En plein renouveau depuis quelques années, elle offre une qualité de vie et de nombreux emplois pour ses habitants. Labellisée French Tech, elle regroupe de nombreuses société dans le numérique et des start-up à foison.
De nombreux projets vont voir le jour dans les années à venir. L’un des projets phares est le projet de la Courrouze. Un quartier qui se réinvente en éco-quartier. A terme il accueillera des logements, des immeubles d’affaires, des commerces et services, des équipements publiques dont une école et la nouvelle ligne de métro, tout cela au cœur d’espaces verts.
