L’ACCESSION MAÎTRISÉE RENNES MÉTROPOLE
Les logements en accession maîtrisée sont commercialisés à des prix inférieurs à ceux du marché, en meilleure adéquation avec les capacités financières des ménages à revenus intermédiaires : 2 800 € TTC/m² (prix de vente maximum moyen au programme). Dans le secteur du marché libre à Rennes par exemple, le prix de vente moyen, observé est environ de : 5 000 €/m².
L’ACCESSION SOCIALE RENNES MÉTROPOLE – LOCATION ACCESSION
La location-accession est un dispositif national d’aide à l’accession à la propriété. Elle vous permet d’acheter votre résidence principale neuve «clé en main» :
DE MANIÈRE PROGRESSIVE et SÉCURISÉE
- Une accession en deux temps : une phase locative : à la livraison du logement, vous êtes locataire-accédant. Puis une phase d’accession : À votre initiative, vous pouvez lever l’option d’achat* de votre logement. Vous devenez propriétaire (*au plus tard dans un délai défini dans le contrat de location accession).
- Des dispositifs de sécurisation en cas d’accident de la vie (chômage, divorce, invalidité…) : garantie de rachat du logement* et garantie de relogement (*sous conditions).
en bénéficiant d’avantages financiers :
- Une TVA réduite à 5,5%, au lieu de 20% > Pas d’appel de fonds pendant la construction (pas de frais intercalaires). > Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ( à compter de l’année suivant celle de l’achèvement).