LE PATIO – BRUZ
Programme immobilier neuf Bruz livré en 2016, Le Vert Buisson – Secteur Nord
Le Patio se situe à quelques pas du bois du Vert Buisson, à l’angle de l’avenue Jules Verne et Per-Jakez Hélias, et à proximité de tous les services et commerces. Le Patio offre tous les atouts d’un quartier dynamique et convivial a seulement 10 minutes de Rennes et tous les avantages d’une petite résidence de 16 appartements seulement à l’architecture contemporaine et élégante.
Architecte : ANTHRACITE Architecture – Rennes / Crédit photos : Xavier SCHEINKMANN
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L’aménageur de la ZAC du Vert Buisson, a souhaitait mener une conception cohérente et concomitante de l’ensemble des projets immobiliers, du centre du secteur Nord de la ZAC en identifiant divers enjeux, à la fois de composition urbaine ou de programmation et notamment :
Fragmenter les volumes des bâtiments pour rester à l’échelle du bâti environnant,
Limiter la place de la voiture et en minimisant l’impact des voiries en adoptant l’image de placettes centrales piétonnes,
Créer des cheminements et des espaces protégés pour les habitants,
Diversifier des statuts d’occupation et les formes urbaines….
Le Patio comprend 16 appartements du T2 au T5 répartis sur un rez de chaussée et deux étages. Son architecture, joue la sobriété contemporaine et met en scène des volumes simples et élégants teintés de blanc agrémentés de garde-corps en bois. Le Patio a été imaginé comme un « bâtiment ilot » dont le cœur, le patio central, donne accès aux seize logements qui le composent. Il réserve de beaux appartements, certains en duplex, aux surfaces généreuses. Les séjours sont majoritairement exposés sud ou ouest. Ils sont tous largement ouverts sur un balcon ou une terrasse de 5,96 m² à 10,31 m². Chacun dispose d’une ou plusieurs places de stationnement en sous-sol et pour certains d’un parking extérieur.
Bruz, un cadre de vie privilégié tout près de Rennes …Dynamique, jeune et attractive comme en témoigne le nombre croissant de ses habitants,Bruz séduit par sa qualité de vie entre ville et campagne. 2ième ville de l’agglomération rennaise, 6ième pole d’emploi du bassin rennais, Bruz occupe une situation idéale avec une facilité d’accès incontestable (transports de l’agglomération rennaise, Gare SCNF mettant Rennes à une dizaine de minutes en train, grands axes routiers). La commune offre des infrastructures et services de qualité plus qu’enviables, 350 entreprises, 140 commerces, l’un des plus important marché du département, crèche, halte-garderie, une offre complète d’enseignement de la maternelle au lycée sans oublier le campus de Ker Lann (6 000 élèves), des équipements sportifs ou culturels comme le Grand Logis. Bruz bénéfice également d’un patrimoine naturel riche et varié qui invite à la détente et à la ballade.
Le Vert Buisson, la vie facile ...Ce nouveau quartier, non loin du centre-ville a été conçu, en intégrant l’environnement paysager existant et s’articule autour du bois, d’espaces verts et d’un réseau de cheminement piétons et cyclistes. Il a été conçu également pour faciliter la vie et place à votre porte toutes les commodités indispensables à une vie quotidienne agréable et facile : de nombreux commerces et services, un pôle scolaire (écoles maternelle et élémentaire ), ainsi qu’un pôle associatif, des équipements sportifs et culturels …