Programme immobilier : LES ODONATES
Une belle adresse en plein centre-ville- Face aux étangs et espaces verts
- En plein cœur de bourg
- De beaux espaces extérieurs
- Parkings, ascenseurs, pompes à chaleur collectives…
RÉALISEZ UN INVESTISSEMENT PERFORMANT AVEC LE PLS
Investissez sur notre résidence Dialog à 10 min de Rennes,
avec le dispositif PLS (Prêt Locatif Social)
Le PLS(1), Prêt Locatif Social, est un dispositif particulièrement intéressant pour les investisseurs qui achètent un logement neuf destiné à la location. Il permet de bénéficier, sous certaines conditions, de nombreux avantages et de réaliser un investissement locatif intéressant.
BEAUCOUP D’AVANTAGES :
• Souscription d’un prêt PLS à un taux d’intérêt révisable, adossé à celui du Livret A
• TVA réduite de 10%
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
• Abattement de 30% sur les loyers perçus
• Pour tout investisseur, personne physique ou morale (société civile immobilière)
• Eligibilité des locataires à l’APL
DES CONDITIONS EN CONTREPARTIE :
• Obligation de louer 15 ans minimum, gestion autonome ou par organisme agréé.
• Loyers et revenus locataires plafonnés
• Des démarches administratives pour lesquelles nos conseillers vous accompagneront
PLS : prêt locatif social distribué par les établissements financiers adjudicataires – le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales – SOUS CONDITIONS détaillées à l’espace de vente
A quelques minutes de Rennes et de ses nombreuses activités, parfaitement desservie par les transports en commun, à proximité immédiate de la 4 voies Rennes-Nantes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, est admirablement bien située. Bien ancrée dans la dynamique métropolitaine, agréable et accueillante, elle réserve une qualité de vie indéniable à ses habitants.
Dynamique et animée : Noyal-Châtillon-sur-Seiche, met à votre disposition de nombreux commerces, services et infrastructures de qualité, pour la vie quotidienne, la santé, l’éducation (crèche, halte-garderie, écoles…), la culture, le sport et bénéficie d’une économie active avec plusieurs zones d’activités. Sans oublier, le marché, chaque dimanche matin, un rituel très apprécié des Castelnodais !
Chaleureuse et nature : Elle offre une vie associative riche et variée, une multitude de loisirs et d’activités et tout au long de l’année de nombreuses manifestations rythment la vie de la commune. Noyal-Châtillon-sur-Seiche veille également à préserver et à valoriser ses ressources naturelles. Entre rivière et patrimoine, elle déroule des paysages verdoyants propices à la détente ; les chemins de randonnées, itinéraires vélo, et pistes cyclables qui traversent la commune feront sans aucun doute votre bonheur.
Type | N° lot | Surface | Etage | Annexes | Stationnement | Financement | Disponibilité | Prix TTC | Prix TVA réduite | Plan |
T4 | D06 | 88.45m2 | Terrasse - Jardin | Parking sous-sol | PLS | Stock | 274083€ | Plan | ||
T4 | D05 | 88.45m2 | Terrasse - Jardin | Parking sous-sol | PLS | Stock | 274083€ | Plan | ||
T4 | D04 | 88.45m2 | Terrasse - Jardin | Parking sous-sol | PLS | Stock | 274083€ | Plan | ||
T4 | D03 | 88.45m2 | Terrasse - Jardin | Parking sous-sol | PLS | Stock | 274083€ | Plan | ||
T4 | D02 | 88.45m2 | Terrasse - Jardin | Parking sous-sol - Abri | PLS | Stock | 293333€ | Plan | ||
T4 | A32 | 91.58m2 | 3ème étage | Balcon - Balcon | Parking sous-sol | PLS | Stock | 280500€ | Plan |