Devenir propriétaire à Rennes Métropole, c’est possible.
Jusqu'à 40% moins cher, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).
Logements neufs prêts à vivre
Jusqu'à 40% sous le prix du marché
TVA à 5,5% + frais de notaire réduits
Accompagnement personnalisé à chaque étape
+50 ans d'expertise en Bretagne
Les programmes BRS disponibles
Chez Coop Habitat, nous prenons soin de vous proposer des logements de qualité, lumineux, imaginés en réponse à vos projets de vie.
C’est quoi le BRS ?
Le BRS : une autre façon d’acheter, plus accessible.
Vous achetez le logement, pas le terrain.
Vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Le terrain reste géré par un Organisme de Foncier Solidaire, vous n’achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente entre 20 % à 40 % d’économie en fonction du secteur géographique.
Un prix vraiment plus abordable.
À Rennes, le m² en BRS tourne autour de 3 500€, contre plus de 5 000€ en accession libre. La différence, c’est votre pouvoir d’achat retrouvé.
Des aides qui font la différence.
TVA réduite, frais de notaire allégés, éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro)… Le BRS, c’est un dispositif taillé pour vous faire économiser à chaque étape.
Une sortie flexible, en toute sérénité.
Après signature d’un bail réel solidaire, vous avez la possibilité de revendre votre logement à tout moment.
Vous avez des questions ?
En cas de difficultés, qu’apporte le dispositif BRS ?
- BRS 1, BRS 2 et BRS 3: garantie de rachat et de relogement de l’OFS ( pour le 1er acquéreur pendant 15 ans)
- BRS 4 : garantie de rachat
Que se passe-t-il si je dois revendre mon logement ?
- Prise en compte de la vétusté
- Prise en compte des travaux réalisés ( cuisine aménagée)
- Actualisation du prix à l’IRL sur 10 ans si FSRM rachète le logement
Puis-je mettre le logement en location ?
Non.
Paiement des charges
- Les charges de copropriété sont toujours appelées auprès du ménage accédant y compris pour les charges afférentes à des décisions pour lesquelles il n’a pas pris part au vote
- La redevance ( location du terrain) fait partie de l’appel de charges sauf pour les maisons où là elle est directement payée à l’OFS
- Le non-paiement peut entraîner la rupture du BRS
Ils sont devenus propriétaires avec Coop Habitat.
Et ils ne regrettent pas !
Marine Tregret
février 2023
"Je suis très heureuse d'être accompagné par Coop Habitat pour mon projet d'achat. Ma conseillère est très à l'écoute, elle a prit le temps de me présenter le projet, de répondre à mes questions, de m'accompagner dans mes démarches.
J'ai hâte maintenant que la livraison se fasse !"
Agnès LE GUENNEC POULAIN
mars 2022
“Très satisfaite du service de ce promoteur immobilier. Notre interlocutrice, Mme Geslot, est très compétente. Elle sait répondre à toutes nos questions de façon professionnelle et conviviale. Sa présentation du programme immobilier est bien détaillée et le suivi de notre dossier rapide et efficace."
Gunter SPEICHER
Mars 2024
“1er investissement locatif et avec coop habitat et toute son équipe, ce fut un réel plaisir de collaborer. Une équipe dynamique, à l’écoute du client et réactive.”
Nadine Bouhebent
Mars 2026
“Bon accompagnement tout au long du projet, communication régulière à chaque étape importante, je suis très satisfaite d'avoir fait confiance à Coop HABITAT."
+1500 heureux nouveaux propriétaires sur Rennes Métropole
4,7/5 sur 3000 avis