VEZIN LE COQUET

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Descriptif

Vente appartement neuf Vezin-Le-Coquet T2, T3, T4, T5 

HABITER OU INVESTIR 

du T3 au T4 à partir de 170 000 € (T3)

A moins de 5 minutes de Rennes 

tout près du centre-ville de Vezin-le-Coquet

 

 

> POUR HABITER : 

√ Profitez du nouveau prêt à taux 0% pour devenir propriétaire : il permet de financer jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intéret (sous conditions d'éligibilité au PTZ - détaillées à l'espace de vente)

√ 8 appartements (T3 au T5) bénéficient du dispositif d'aide à l'accession Location Accession*  >  PROFITEZ DES AVANTAGES DE LA LOCATION ACCESSION* POUR ACHETER VOTRE APPARTEMENT 

 

TVA réduite  à 5,5%> pas d'appel de fonds pendant la construction > exonération taxe foncière pendant 15 ans > garantie de rachat et de relogement en cas d'accident de la vie (sous conditions)

(Sous seule condition de ressources - Une personne déjà propriétaire ou ayant  été propriétaire peut prétendre à la Location Accession )

Seulement 8 appartements beneficient du dispositif Location Accession, renseignez-vous dès maintenant


Coup de coeur : Beau T5 de 103 m² avec terrasse de 60 m²

 

> POUR INVESTIR :

√ PROFITEZ DE LA DÉFISCALISATION   loi PINEL (1)   ou DES AVANTAGES FISCAUX PLS (TVA 5,5 % - exonération taxe foncière) (1)

√ Les + investisseurs : Bonne  rentablité  + Demande locative sur la          commune + A partir de 2 491 € / m² à seulement 5 minutes de Rennes 

Une réalisation de bel équilibre, des espaces de confort et de lumière.De très agréalbes espaces extérieurs dont de très belles terrasses. Vous apprécierez également les facilités liées à sa situation, l'élégance de son architecture, sa dimension très humaine et la diversité des activités à proximité...

Avec 33 appartements, du T2 au T5, répartis sur 2 petits bâtiments de 3 étages au plus. Les Grenadines vous assurent convivialité et indépendance.

Le mot de l'architecte

"Le projet s'organise comme un bâtiment îlot traversé par une "faille piétonne" qui connecte les halls aux cheminements du quartier. L'architecture contemporaine du bâtiment se décline par la mise en place de dispositifs apportant du confort aux logements. Les espaces de rangement extérieurs forment des séparatifs épais entre les généreuses terrasses, les garde-corps laissent passer la lumière depuis les logements tout en mettant à distance le regard des piétons; ils font "danser" les façades et apportent une urbanité affirmée au projet."

(1) Appartement neuf Vezin Le Coquet éligible loi PINEL  et PLS – SOUS CONDITIONS-  détaillées à l’espace de vente  - le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales -

* SOUS CONDITIONS 

Les plus 

  • A 400 m du centre-ville de Vezin-le-Coquet
  • A 5 minutes de Rennes.
  • Une architecture de qualité qui joue la sobriété contemporaine.
  • Des espaces de vie confortables, clairs et lumineux 
  • D'agréables espaces extérieurs, de très belles terrasses allant jusqu'à 60 m².
  • Stationnement en sous-sol 
  • Rangement extérieur pour certains appartements
  • Ascenseur (bâtiment E1)
  • Toiture terrasse végétalisée (bâtiment E1bis)

Localisation

L’esprit village, la Dynamique de ville en plus

Charmante commune de plus de 4 000 habitants, bien ancrée dans le dynamisme de l’agglomération Rennaise, vous disposez ici de tous les services, commerces de proximité, et équipements souhaitables pour la vie quotidienne, l’éducation, la culture, la santé les sports ….

Une qualité de ville indéniable…

Si près de Rennes et si proche de tout, la commune s’attache tout autant à préserver sa convivialité, son cadre champêtre et ses atouts naturels. Vezin-Le-Coquet laisse apparaitre un horizon verdoyant et se prête à bien des promenades les longs de ses étangs, parcs ou sentiers piétons…

On y respire le grand air d’un environnement préservé... 

 

Les plus 

  • A 5 minutes des portes de Rennes (via la D125)
  • Accès rapide à la rocade ouest
  • Plusieurs lignes de bus : 53/153express/76/11 (réseau star vers Rennes et communes alentours)
  • Arrêt de bus au pied de la résidence
  • Lignes scolaires vers collèges et lycée
  • Commerces et services de proximité
  • Parcs, sentiers piétons, ...

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Lots & tarifs