SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

CARRÉ NATURE

  • Appartement neuf Saint-Gilles Carré Nature
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  • Appartement neuf Saint-Gilles
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  • HABITER
  • ACCESSION SOCIALE LOCATION ACCESSION

Descriptif

Carré Nature, votre appartement à 10 mn de Rennes et 5 mn de Pacé

à partir de 101 000 € (T2- A21)

 

Carré Nature offre un lieu de résidence particulièrement recherché : au cœur d’un environnement calme et résidentiel, en lisière d’un espace vert public au nord, d’un chemin piétonnier bordé d’arbres à l’ouest et la campagne en toile de fond. 

 Et avec seulement 23 appartements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de deux étages, Carré Nature, offre tous les avantages d’une résidence à taille humaine où intimité et convivialité sont respectées. 

À l’intérieur les volumes fonctionnels et bien pensés font la part belle au confort et à la lumière. Un véritable concentré de bien-être qui se prolonge à l’extérieur  : beaux jardins pour tous les appartements du rez de chaussée de 18 m² à 141 m² et balcon ou belle terrasse pour les appartements des étages de jusqu'à 23 m².

Précieuse, l’aide à l’accession

La résidence Carré Nature est commercialisée à des prix plafonnés dans le cadre de l’accession sociale de Rennes Métropole et via les avantages du dispositif location-accession 

AVANTAGES ACCESSION SOCIALE Location Accession  (sous conditions) (voir conditions)

›Des prix de vente encadrés et plafonnés en dessous des prix du marché libre

›TVA réduite à 5,5%

›Pas d’appel de fonds pendant la construction

›Exonération taxe foncière pendant 15 ans

>Une accession progressive et sécurisée

›Garantie de rachat et relogement en cas d’accident de la vie

ACCESSION SOCIALE Location Accession AIDÉE (SOUS CONDITIONS) (voir conditions)

Sous certaines conditions, le coût des logements peut être moins élevé, grâce à une aide supplémentaire de Rennes Métropole. Elle est versée au promoteur puis déduite du prix de vente.

 

Conditions accession sociale aidée et non aidée détaillées à l'espace de vente 

 

Les plus 

  • Un environnement résidentiel et verdoyant
  • Une petite résidence de 23 appartements
  • Des espaces de vie où il fait bon se retrouver
  • Jardin pour tous les appartements du RDC
  • Balcon ou belle terrasse pour ceux des étages
  • Cellier intérieur ou extérieur pour la majorité
  • Chauffage gaz - Stationnement en sous-sol
  • RT 2012 - Certification Habitat et Environnement 
 


Localisation

À seulement 15 kilomètres au nord-ouest de la capitale bretonne, à proximité immédiate de l’axe de Rennes/Saint-Brieuc (un atout majeur pour la commune), Saint-Gilles est admirablement bien situé dans l’agglomération « Rennes Métropole ». Une commune, accueillante et attractive, en pleine évolution, qui ne cesse de séduire de nouveaux résidents. Et rien d’étonnant à cela ! Elle bénéficie d’un environnement calme et préservé. Sa campagne, ses chemins et sentiers, son étang… sont une invitation permanente à la promenade et à la détente. Elle dispose aussi de tous les services, commerces et équipements souhaitables pour la vie quotidienne, l’éducation, la culture la santé, les sports…Pacé et son centre commercial bien connu, sont à 5 minutes ; Rennes et toutes ses activités sont accessibles en 10 minutes.

 

Les plus 

  • A 10 mn de Rennes et 5 mn de Pacé
  • Proximité immédiate de la 4 voies Rennes/Saint-Brieuc
  • Reseau bus STAR - Lignes scolaires
  • Gare SNCF l'Hermitage à 4 kms
  • Arrêt de bus à proximité de la résidence 
  • Proche commerces et centre-ville 

 


Lots & tarifs

Type N° lot Surface
habitable
Étage Annexes Stationnement Financement Prix TTC Plan
T2 B13 47.55 1er Balcon pkg sous-sol Location-Accession 106 000 € Plan
T2 B23 47.55 2ème Balcon pkg sous-sol Location-Accession 108 000 € Plan
T3 B04 63.25 RDC Terrasse + Jardin pkg sous-sol Location-Accession 135 000 € Plan
T4 A12 85.45 1er Balcon 2 pkgs sous-sol Location-Accession 163 000 € Plan
Selon disponibilité des stocks