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Les avantages de l'immobilier neuf

Que ce soit pour habiter ou investir, acheter dans l’ immobilier neuf offre de nombreux avantages : des avantages financiers tout d’abord mais aussi en terme de confort, de garanties sans oublier les dispositifs d’aide pour l’ acquisition de sa résidence principale ou destinés à l’investissement locatif…

LES AVANTAGES FINANCIERS

DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Les frais de notaire pour l’acquisition d’un bien neuf sont moins élevés que dans l’ancien : entre 2,5% et 3% du prix du logement contre 7% à 8 % dans l’ancien 

UNE EXONÉRETION DE LA TAXE FONCIÈRE

Dans de nombreuses commune un logement neuf ouvre droit à une exonération de la taxe foncière pendant les 2 années suivant l’achèvement de la construction 

DES FRAIS LIMITÉS

L’acquisition d’un bien neuf évite les frais supplémentaires ou les mauvaises surprises qu’implique souvent l’achat d’un logement ancien (équipements vétustes, travaux de rénovation ou d’embellissement …) sans oublier des charges copropriété plus faibles, les parties communes ne nécessitant pas de rénovation avant plusieurs années

DES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE

Les programmes immobiliers neufs répondent aux exigences des dernières règlementations techniques et environnementales en vigueur pour une meilleure maîtrise de vos dépenses d’énergie

 

CONFORT et TRANQUILITÉ

VOUS PROFITEZ DES DERNIÈRES NORMES notamment en matière d’isolation thermique, phonique ou de sécurité, de matériaux modernes et performants, d’un logement respectueux de l’environnement.

VOUS OPTEZ POUR LE BIEN-ÊTRE : des espaces de vie optimisés et adaptés à la vie d’aujourd’hui, des orientations étudiées avec soin, une ou plusieurs place(s) de stationnement, balcon/terrasse ou jardin, des espaces verts, des accès sécurisés, des parties communes soignées

 

LES GARANTIES

LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT

Couvre les défauts de conformité pendant 1 an à compter de la réception des travaux

LA GARANTIE BIENNALE

Couvre les dysfonctionnements des équipements dissociables de la construction (chaudière, volets, robinetterie…) pendant 2 ans à compter de la réception des travaux

LA GARANTIE DECENNALE

Couvre les dommages compromettant la solidité, l’usage et la destination du bâtiment pendant 10 ans à compter de la réception des travaux

 

LES COUPS DE POUCES RÉSERVÉS AU NEUF 

POUR HABITER

Le PTZ+ permet au primo-accédant, d’emprunter à taux zéro sous conditions, notamment de ressources, pour financer une partie d’un achat immobilier neuf

La possibilité sur certains programmes immobiliers neufs, sous conditions (de ressources notamment), de bénéficier de dispositif d'aide à l'accession à la propriété 

POUR INVESTIR

En réalisant un investissement locatif dans l’immobilier neuf, vous pouvez bénéficier de la loi PINEL ouvrant droit à une réduction d’impôt.

(sous conditions – détaillées à l’espace de vente) 

Les avantages de l'immobilier neuf

Les avantages de l'immobilier neuf